Новый корпус психиатрической больницы по адресу ул. Цвиллинга, 5/ул. Рыбаковской, 3, начали строить еще в 2001 году. Активные работы проводились до 2004 года, а после темпы строительства замедлились. Чиновники долго не могли определиться, что же здесь разместить – то ли лечебное учреждение для страдающих психическими расстройствами, то ли для юных оренбуржцев. Недостроенное здание законсервировали в 2011 году. Строители выполнили свою миссию лишь на 45%. Вложены в объект на тот момент были немалые средства — около 800 млн. рублей.
9 лет здание, располагающееся в центре города, мозолило глаза горожанам. Вандалы поразбивали в нём стёкла.
В мае 2020 года Минстрой Оренбургской области объявил тендер на выбор подрядчика для изготовления проектной документации для реконструкции этого объекта. Начальная стоимость контракта составляла 6,5 млн. рублей. ООО «БСБ» предложило выполнить работу за гораздо меньшую сумму — 3,6 млн. рублей.
В 2022 году ГБУ «Управление капитального строительства Оренбургской области» заказало реконструкцию здания по ул. Цвиллинга, 5/ул. Рыбаковская, 3. Изначально на эти цели из областного бюджета были готовы выделить 172 123 293,82 рубля. Однако стоимость была снижена до 157 492 813,83 рублей. Победителем стало ООО «СУ-56».
До конца года, а именно до 31 декабря, подрядчику необходимо провести следующие работы:
- подготовительные работы;
- архитектурно-строительное решение;
- устройство кровли;
- фасадные работы;
- внутренние отделочные работы;
- демонтаж оконных блоков;
- разборка кирпичных стен, перегородок;
- демонтаж фундаментов;
- пробивка и расширение проемов;
- ремонт и восстановление кирпичной кладки;
- устройство внутренних санитарно-технических, электротехнических, трубопроводных и слаботочных систем;
- установку подъемно-транспортного оборудования;
- установка окон ПВХ и из алюминиевого профиля;
- устройство наружных электрических сетей и линий связи;
- устройство наружных сетей канализации, водоснабжения и теплоснабжения;
- благоустройство территории.
И это только основная часть.
После сдачи объекта здание будет находиться на гарантии на протяжении двух лет. Если за этот срок всплывут какие-то недостатки, то подрядчик обязан исправить их за свой счет.
К слову, работы уже кипят. Появились строительные вагончики, рукава для сброса строительного мусора. Это и неудивительно, главное — поспеть к сроку, у строителей на это всего 260 дней со дня подписания контракта. За 20 лет не смогли, но за 9 месяцев, все равно, что ребенка выносить, осилить обязаны.
А теперь о главной тайне — кто же поселится в долгострое? Как оказалось, места в Доме Советов не хватает. Сюда переберутся сотрудники министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, а помимо них — региональной Инспекции государственного строительного надзора.
Возможно, что и Александр Полухин уже определился, в какой части несостоявшегося лечебного учреждения будет находиться его рабочий кабинет, из окон которого он станет наблюдать за ремонтом дорог в Оренбурге.